Helle, freundliche 2 Zimmer-Wohnung in Innenstadtnähe mit Balkon - 25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1000/1644/001/007 Ursprünglich wurde diese Wohnanlage 1962/64 errichtet. In 2024/2025 wurden bereits elf Mehrfamilienhäuser (zweiundzwanzig Hauseingänge) energetisch modernisiert (Dächer, Fenster, Wärmedämmverbundsystem, Balkone). Der aktuelle Energieausweis nach der energetischen Modernisierung ist in der Erstellung. Die Beheizung der Häuser erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über moderne Durchlauferhitzer.

Lage

Drosselkamp 13 - 25335 Elmshorn Google Maps

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (3. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Innenstadt von Elmshorn mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Ärzten, Schulen sowie dem DB-Bahnhof ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Objektdaten

Objektnummer: 1000/1644/001/007
Etage: 2. OG
Zimmer: 2
Größe: 53 m²
Balkon/Terrasse: Ja

Kosten

Grundmiete: 561,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Betriebskosten: 102,00 €
Gesamtmiete: 743,00 €

Energieausweis

Energie­ausweisart: Bedarfsausweis
Endenergie­verbrauch: 85,90 kWh/(m2xa)
Energie­träger: Gas
Baujahr: 1962